Waarom kiezen voor investeringen in agro-ecologie om een duurzame samenleving op te bouwen?

👀 Geschatte leestijd: 7 minuten.

Landbouw: centraal in de behoeften van onze samenlevingen

Landbouw heeft altijd een fundamentele rol gespeeld in ons leven. Het voedt niet alleen mensen, maar vormt ook de kern van veel maatschappelijke kwesties: het behoud van het milieu, het duurzaam beheren van hulpbronnen en het ondersteunen van lokale economieën.

Naarmate de wereldbevolking groeit, veranderen de verwachtingen voor de landbouw: de landbouw moet voorzien in de voedselbehoeften zonder de planeet in gevaar te brengen, een uitdaging die het belang van deze sector voor de toekomst van onze samenleving onderstreept.

Landbouw in moeilijkheden: de zorgwekkende daling van het aantal landbouwers in Frankrijk

Het aantal boeren in Frankrijk neemt elk jaar af, een alarmerend fenomeen voor de sector. Volgens INSEE had Frankrijk 453.000 boeren in 2017, maar ongeveer 50% van hen gaat in de komende tien jaar met pensioen. Pensioenen worden niet vergoed, met slechts één nieuwe installatie voor elke 2 tot 3 vertrekken, volgens de MSA, de agrarische socialezekerheidsorganisatie.

Uitdagingen in verband met investerings- en installatiekosten ontmoedigen veel jonge mensen om dit essentiële beroep uit te oefenen.

Een nieuwe generatie boeren die wordt tegengehouden door de grondkosten.

Boer worden in Frankrijk is duur... De National Federation of Safer geeft aan dat de gemiddelde prijs van braakliggend land in 2024 is €6.200 per hectare, een stijging van 1,5% ten opzichte van 2022.

💡 Wist je dat?

Gemiddeld een boerderij beslaat 69 hectare, wat neerkomt op een basisaankoop van €427.800. Dit bedrag dekt zelfs geen gebouwen, uitrusting of vee, waardoor de investering gemakkelijk kan stijgen tot meer dan €1 miljoen.

Kortom, deze kosten vormen een belangrijke belemmering voor nieuwkomers, en het is daarom cruciaal om hen passende en duurzame oplossingen aan te bieden.

Investeren in landbouw

Investeerders kunnen nu op verschillende manieren betrokken raken bij de landbouw, afhankelijk van hun middelen en belangen. Hier zijn enkele voorbeelden!

💚 Kredietverlening aan landbouwers via crowdfundingplatforms: Op de platforms kunt u rechtstreeks leningen verstrekken aan landbouwers om hun apparatuur (tanks, verwerkingsinstallaties, enz.) te financieren. Deze leningen leveren tussen 3% en 6% op, maar er is een risico, aangezien de investering afhankelijk is van het project en de specifieke landbouwer.

💚 Ondersteuning van groene energieprojecten in de landbouw: Met de Enerfip model, kunnen spaarders investeren in methanisatieprojecten of de installatie van fotovoltaïsche panelen op boerderijen. Dit soort investeringen is gunstig voor de energietransitie in ons land en ondersteunt de duurzame ontwikkeling van landbouwbedrijven.

💚 Investeren in landbouwgrond via vastgoedbedrijven: Sommige agrarische vastgoedbedrijven, zoals FEVE, bieden u de mogelijkheid om te investeren in percelen, een indirecte manier om boeren te ondersteunen en te profiteren van de grondwaarde op lange termijn.

Het FEVE-model: een innovatieve en toegankelijke aanpak voor iedereen

KOORTS is een op solidariteit gebaseerd vastgoedbedrijf dat de aankoop van landbouwgrond faciliteert, zodat jonge boeren zich kunnen vestigen zonder alleen de financiële lasten van de grond te dragen. Hoe? Het FEVE-model heeft tot doel biologische en milieuvriendelijke landbouw te garanderen door duurzame landbouwpraktijken aan te moedigen. FEVE biedt niet alleen toegang tot land, maar werkt ook samen met boeren om hen te helpen zich tegen redelijke kosten te vestigen en zich te concentreren op een gezonde productie.

Breng agro-ecologische landbouwbedrijven tot leven met uw spaargeld

Waarom investeren in FEVE?

🌿 Een agro-ecologisch handvest ter ondersteuning van de ecologische transitie:
FEVE zet zich in voor biologische landbouw. Het legt zijn landbouwers een charter op dat duurzame praktijken integreert: minimale grondbewerking, gemengde landbouw met duurzame veehouderij en minder dierlijke eiwitten. Dankzij dit sterke engagement kan FEVE landbouw bevorderen die het milieu, het land, het water en de mens respecteert en zo bijdraagt aan kwalitatief hoogstaand, milieuvriendelijk voedsel.

🌿 Een stabiele investering in de loop van de tijd: landbouwgrond heeft een stabiele waardestijging. Sinds 1997 is de prijs zelfs met gemiddeld 2,8% per jaar gestegen. Deze lage volatiliteit maakt landbouwgrond tot een aantrekkelijke oplossing voor wie op zoek is naar een investering op lange termijn met matige risico's.

🌿 Aantrekkelijke belastingvoordelen: Investeren in een maatschappelijk verantwoord vastgoedbedrijf zoals FEVE biedt u aantrekkelijke belastingverlagingen. De aandelen van een maatschappelijk verantwoord vastgoedbedrijf dat is goedgekeurd door ESUS (Socially Friendly Enterprise) zijn bijvoorbeeld vrijgesteld van de Real Estate Wealth Tax (IFI). Bovendien kan beleggen in een maatschappelijk verantwoord vastgoedbedrijf een vermindering van de inkomstenbelasting bieden van maximaal 25% van het belegde bedrag, door de effecten minstens 7 jaar aan te houden.

Goed om te weten voordat u investeert in landbouwgrond

🌸 De liquiditeit van de investering: landbouwgrond blijft een investering die niet liquide is, zeker niet wanneer deze wordt verhuurd, omdat de prijs ervan met 20% wordt verlaagd. Het is een investering op lange termijn die geduld vereist om de winstgevendheid te maximaliseren.
💡 Merk op dat FEVE, door tientallen landbouwbedrijven onder hetzelfde vastgoedbedrijf te bundelen, de liquiditeitsrisico's aanzienlijk vermindert.

🌸 Gematigde winstgevendheid: Hoewel landbouwgrond een stabiele investering is, onderscheidt FEVE zich door haar sociale doelstelling: jonge boeren toegang bieden tot betaalbare grond met respect voor de huurprijzen die worden geregeld door de prefectuurbesluiten van elk gebied. De opbrengsten zijn beperkt omdat FEVE ervoor heeft gekozen landbouwers de mogelijkheid te bieden om de grond in de toekomst tegen een gereduceerde prijs terug te kopen. Als er dus een meerwaarde is, keert FEVE slechts de helft daarvan uit aan investeerders, zodat boeren de grond die ze al lange tijd bewerken niet tegen een hoge prijs kunnen kopen.
💡 Als u in FEVE investeert, kunt u in theorie een jaarlijks rendement verwachten van tussen de 2-3%, exclusief de belastingvermindering van de ESUS-goedkeuring.

🌸 Alle investeringen brengen risico's met zich mee:Het is belangrijk om te onthouden dat, zoals bij elke investering, het belegde kapitaal onderhevig is aan risico's. In het verleden behaalde resultaten zijn geen garantie voor toekomstige resultaten; het is daarom essentieel om een duidelijke en realistische visie te hebben voordat u gaat beleggen.

💡 Het aanbod van FEVE in het kort...

Wie is FEVE? Een bedrijf in de sociale en solidaire economie met ESUS-goedkeuring.
Hun doel? Versnel de agro-ecologische en voedseltransitie met respect voor mens en milieu.
Hoe? Via een op solidariteit gebaseerd vastgoedbedrijf waarin iedereen kan investeren, vanaf €500.
Welke acties? Met het geïnvesteerd geld koopt FEVE boerderijen die het vervolgens verhuurt (met een optie tot aankoop) aan projectleiders die agro-ecologie willen opzetten.
Wat is het doel? Tegen het einde van het jaar €18 miljoen inzamelen om 50 nieuwe boeren in staat te stellen hun bedrijf op te richten.

Investeren in landbouw met FEVE betekent kiezen voor een verantwoorde en duurzame investering die bijdraagt aan de vernieuwing van ons landbouwmodel en tegelijkertijd jonge boeren ondersteunt. Dit model maakt deel uit van een langetermijnvisie, waarbij financieel rendement en sociale impact worden gecombineerd ten dienste van de landbouw die de planeet en degenen die deze cultiveren, respecteert.

Wil jij deel uitmaken van het avontuur met FEVE? Ontdek hier meer!