¿Por qué elegir invertir en agroecología para construir una sociedad sostenible?

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La agricultura: en el centro de las necesidades de nuestras sociedades

La agricultura siempre ha desempeñado un papel fundamental en nuestras vidas. No solo alimenta a las personas, sino que también está en el centro de muchos problemas sociales: preservar el medio ambiente, gestionar los recursos de manera sostenible y apoyar las economías locales.

A medida que la población mundial crece, las expectativas para la agricultura evolucionan: debe satisfacer las necesidades alimentarias sin comprometer el planeta, un desafío que subraya la importancia de este sector para el futuro de nuestra sociedad.

La agricultura en dificultades: la preocupante disminución del número de agricultores en Francia

El número de agricultores en Francia disminuye cada año, un fenómeno alarmante para el sector. Según el INSEE, Francia tenía 453 000 agricultores en 2017, pero alrededor del 50% de ellos se jubilará en la próxima década. Según la MSA, la organización de seguridad social agrícola, las jubilaciones no reciben compensación, ya que solo hay una instalación nueva por cada 2 o 3 personas que abandonan el país.

Los desafíos relacionados con los costos de inversión e instalación desalientan a muchos jóvenes a embarcarse en esta profesión esencial.

Una nueva generación de agricultores frenada por el costo de la tierra.

Convertirse en agricultor en Francia es caro... La Federación Nacional de Seguros indica que el precio promedio de los terrenos baldíos en 2024 es 6.200€ por hectárea, un aumento del 1,5% en comparación con 2022.

💡 ¿Lo sabía?

En promedio, una granja cubre 69 hectáreas, lo que representa una adquisición básica de 427.800€. Esta cantidad ni siquiera cubre los edificios, el equipo o el ganado, lo que puede aumentar fácilmente la inversión a más de 1 millón de euros.

En resumen, estos costos representan una barrera importante para los recién llegados y, por lo tanto, es crucial ofrecerles soluciones adecuadas y sostenibles.

Invertir en agricultura

Los inversores ahora pueden participar en la agricultura de diversas maneras, según sus medios e intereses. ¡He aquí algunos ejemplos!

💚 Préstamos a los agricultores a través de plataformas de financiación colectiva: Las plataformas permiten prestar directamente a los agricultores para financiar sus equipos (tanques, plantas de procesamiento, etc.). Estos préstamos tienen un rendimiento de entre el 3% y el 6%, pero existe el riesgo, ya que la inversión depende del proyecto y del agricultor específico.

💚 Apoyo a los proyectos de energía verde en la agricultura: Con el Enerfip modelo, los ahorradores pueden invertir en proyectos de metanización o en la instalación de paneles fotovoltaicos en las granjas. Este tipo de inversión es beneficiosa para la transición energética de nuestro país y apoya el desarrollo sostenible de las granjas.

💚 Invertir en tierras agrícolas a través de empresas inmobiliarias: Algunas empresas inmobiliarias agrícolas, como FEVE, permiten invertir en parcelas, una forma indirecta de apoyar a los agricultores y beneficiarse del valor de la tierra a largo plazo.

El modelo FEVE: un enfoque innovador y accesible para todos

FIEBRE es una empresa inmobiliaria solidaria que facilita la compra de tierras agrícolas para que los jóvenes agricultores puedan establecerse sin tener que soportar por sí solos la carga financiera de la tierra. ¿Cómo? El modelo FEVE tiene como objetivo garantizar una agricultura ecológica y respetuosa con el medio ambiente mediante el fomento de prácticas agrícolas sostenibles. Además de proporcionar acceso a la tierra, FEVE trabaja con los agricultores para ayudarlos a establecerse a un costo moderado y centrarse en una producción saludable.

Haga que las granjas agroecológicas cobren vida con sus ahorros

¿Por qué invertir en FEVE?

🌿 Una carta agroecológica para apoyar la transición ecológica:
FEVE apuesta por la agricultura ecológica. Impone a sus agricultores una carta que integra prácticas sostenibles: labranza mínima, agricultura mixta con ganadería sostenible y reducción de la proteína animal. Este firme compromiso permite a FEVE promover una agricultura que respete el medio ambiente, la tierra, el agua y las personas, contribuyendo así a una alimentación de calidad y respetuosa con el medio ambiente.

🌿 Una inversión estable en el tiempo: las tierras agrícolas tienen un aumento estable de valor. De hecho, desde 1997, su precio ha aumentado una media del 2,8% anual. Esta baja volatilidad convierte a las tierras agrícolas en una solución atractiva para quienes buscan una inversión a largo plazo con riesgos moderados.

🌿 Atractivos beneficios fiscales: Invertir en una empresa inmobiliaria socialmente responsable como FEVE le permite obtener atractivas reducciones de impuestos. Por ejemplo, las acciones de una empresa inmobiliaria socialmente responsable aprobada por ESUS (Socially Friendly Enterprise) están exentas del impuesto sobre el patrimonio inmobiliario (IFI). Además, invertir en una empresa inmobiliaria socialmente responsable puede ofrecer una reducción del impuesto sobre la renta de hasta el 25% del importe invertido, al mantener los valores durante al menos 7 años.

Es bueno saberlo antes de invertir en tierras agrícolas

🌸 La liquidez de la inversión: las tierras agrícolas siguen siendo una inversión que no es líquida, especialmente cuando se alquilan, porque su precio tiene un descuento del 20%. Es una inversión a largo plazo que requiere paciencia para maximizar su rentabilidad.
💡 Tenga en cuenta que FEVE, al agrupar docenas de fincas en la misma empresa inmobiliaria, reduce considerablemente los riesgos de liquidez.

🌸 Rentabilidad moderada: Aunque las tierras agrícolas son una inversión estable, FEVE destaca por su objetivo social: ofrecer a los jóvenes agricultores acceso a tierras asequibles respetando los alquileres regulados por los decretos prefecturales de cada territorio. Los beneficios son limitados porque FEVE ha optado por ofrecer a los agricultores la posibilidad de volver a comprar la tierra en el futuro a un precio reducido. Por lo tanto, si hay una ganancia de capital, FEVE solo distribuye la mitad a los inversores, para que los agricultores no puedan comprar a un precio elevado la tierra que han estado cultivando durante mucho tiempo.
💡 En teoría, si inviertes en FEVE, puedes esperar una rentabilidad anual de entre el 2 y el 3%, sin incluir la reducción de impuestos de la aprobación de ESUS.

🌸 Todas las inversiones implican riesgos:Es importante recordar que, como ocurre con cualquier inversión, el capital invertido está sujeto a riesgos. El rendimiento pasado no garantiza los resultados futuros; por lo tanto, es fundamental tener una visión clara y realista antes de invertir.

💡 La oferta de FEVE en resumen...

¿Quién es FEVE? Una empresa de economía social y solidaria con la aprobación de ESUS.
¿Su propósito? Acelere la transición agroecológica y alimentaria respetando a los seres humanos y el medio ambiente.
¿Cómo? A través de una sociedad inmobiliaria solidaria en la que cualquiera puede invertir, a partir de 500€.
¿Qué acciones? Con el dinero invertido, FEVE compra fincas que luego alquila (con opción de compra) a los líderes de proyectos que desean establecer la agroecología.
¿Qué objetivo? Recaudar 18 millones de euros antes de que acabe el año para que 50 nuevos agricultores puedan establecer sus negocios.

Invertir en agricultura con FEVE significa elegir una inversión responsable y sostenible que contribuya a la renovación de nuestro modelo agrícola y, al mismo tiempo, apoye a los jóvenes agricultores. Este modelo forma parte de una visión a largo plazo, en la que el rendimiento financiero y el impacto social se combinan para servir a una agricultura que respete el planeta y a quienes lo cultivan.

¿Quieres formar parte de la aventura con FEVE? ¡Descubre más aquí!