Nos bureaux dans l’immeuble Le Capoulié à Montpellier

Connaissez-vous l’immeuble Le Capoulié, à Montpellier ? Bâtiment emblématique de la ville, il a traversé les époques en abritant successivement des enseignes commerciales, des médias, des agences de communication… Et maintenant, Enerfip, une plateforme d’investissement responsable dédiée au financement de projets en faveur de la transition énergétique et écologique ! On vous fait visiter ? 

L’histoire du Capoulié, immeuble emblématique de Montpellier

Situé dans la rue de Maguelone, le Capoulié est un immeuble historique de l'Écusson à Montpellier. Construit en 1897 pour accueillir le grand magasin Paris-Montpellier, son architecture est innovante par ses grandes baies vitrées et sa structure en acier. En 1917, Le Capoulié se dote d’un étage supplémentaire sous la supervision des architectes Léopold et Louis Carlier. Malheureusement, dans les années 1960, le magasin ferme ses portes. 

Après de nombreuses reprises, en 1980, l’immeuble Le Capoulié connaît une nouvelle restructuration avec une découpe et une vente des parties en copropriété. Ce réaménagement des espaces marque également un tournant architectural : si l’édifice a conservé sa façade d’origine, l'ensemble de sa structure interne à été détruite et reconstruite en béton banché, donnant ainsi un squelette moderne à un extérieur authentique. Occupé tour à tour par Midi Libre, l’office de tourisme, la maison de la prévention santé, l’espace jeunesse… Le Capoulié vit de beaux jours jusqu’en 2010. Pendant longtemps, l’immeuble reste inoccupé malgré les appels à projets de la Ville pour favoriser l’implantation de commerces.

C’est à partir de 2022 qu’Enerfip entre dans l’histoire du Capoulié en rachetant, aux côtés de Ace Associés - un cabinet d’expertise comptable, le deuxième étage. Après plus d’un an de travaux, les équipes arrivent dans les bureaux en octobre 2023.

Notre philosophie : redonner toute sa splendeur au Capoulié

Si vous nous connaissez un peu, vous savez que nous sommes fiers de notre région, et tout particulièrement de notre ville. Il était donc tout naturel de nous ancrer à Montpellier, en plein Écusson. Pourquoi ? ‍D’une part, pour participer à la dynamisation du centre-ville en rénovant un bâtiment ancien. Par extension, cela évite aussi l’étalement urbain et les constructions excessives. D’autre part, pour proposer à nos équipes un lieu facilement accessible par les mobilités durables, qu’il s’agisse du tramway, du bus, du vélo ou simplement à pied.

Nos bureaux, pensés pour collaborer et se sentir bien

Une fois les travaux réalisés, les outils déblayés et la poussière aspirée, les bureaux étaient fin prêts pour accueillir les équipes. L’objectif était de travailler dans un lieu pensé aussi esthétique que pratique. Dans une démarche de QVCT (Qualité de Vie et Conditions de Travail), les dirigeants, avec l’aide d’une architecte - ont créé des espaces adaptés à chacun.

• Un open space aéré : baigné de lumière, l’open space est la pièce principale du bureau Le Capoulié. La journée, travail et concentration riment avec silence (quoique…) et les jours de conférences ou d’afterworks, il se transforme en espace de convivialité et de festivité.
• Une cuisine ouverte : comme le dit la célèbre publicité : "la cuisine est le cœur de la maison". C’est pareil chez Enerfip ! En plein centre de l’open space, la cuisine ouverte est à la fois un lieu de travail et un lieu d’échanges lors de la pause déjeuner ou de moments de convivialité (galette des rois, chandeleur…).
• La Rotonde : son architecture et sa luminosité font de cette salle de réunion, la salle que tout le monde s’arrache et veut réserver pour ses rendez-vous.
• Un amphithéâtre : équipé de télévisions, de tabourets, d’un canapé et d’espaces de rangement intégrés, il offre un cadre idéal pour réunir les équipes, que ce soit pour présenter des projets, partager des résultats ou organiser des temps d’échange collectifs.Le confort qu’il offre en séduit également certains à la pause sieste du midi.
• Des bureaux vitrés : situés en face de l’open space, ils sont destinés à ceux qui ont besoin d’un espace plus intimiste et calme, comme notre service Relations Investisseur souvent au téléphone.
• Des salles de réunion fermées : tout comme les bulles de silence, les salles de réunions sont conçues pour être des lieux clos où les idées peuvent éclore, les débats s’animer et les idées prendre forme en toute confidentialité. Véritables cocons d’échange, elles favorisent la concentration, la créativité collective et la prise de décision. 
• Un espace d’acceuil : situé dans l’entrée, cet endroit sert à la fois de zone d’attente pour les clients et de coin détente pour les équipes. Composé d’un canapé, de fauteuils et d’une table basse, c’est le lieu parfait pour créer du lien, échanger de manière informelle et faire une pause dans la journée. 
• Des bulles de silence : l’avantage de l’open space, c’est la convivialité. L’inconvénient, malheureusement, c’est le bruit. C’est pourquoi, des bulles de silence ont été installées dans les bureaux. Chacun peut y travailler au calme, y passer des appels téléphoniques ou y faire des réunions.
• Un espace de stockage : cette pièce dédiée au rangement et au stockage des équipements est essentielle pour ne pas avoir des bureaux encombrés.
• Des salles d’eau: nous avons, en plus de 6 sanitaires, 3 salles d’eau, qui permettent à chacun d’associer vie professionnelle et sportive. 
• ‍Les bureaux d’Ace Associés : Enerfip partage l’étage avec un cabinet d’expertise comptable, qui a conçu des bureaux vitrés, une banque d’accueil et un espace convivial combinant cuisine et salle de jeux.

‍

Dans une démarche écoresponsable, les bureaux sont meublés avec des objets de seconde main. Fauteuils reconditionnés, casiers vintage et étagères récupérées trouvent ici une seconde vie, réduisant ainsi l’empreinte carbone liée à l’aménagement de nos bureaux dans Le Capoulié, à Montpellier.

Les Bureaux du Cœur, késako ?

Il s’agit d’une association qui cherche à résoudre le problème du mal-logement, en permettant à toute personne en situation de précarité d’accéder à un logement décent et à une vie digne, quels que soient le montant de ses ressources et sa situation sociale. Pour cela, elle noue des partenariats avec des entreprises afin de mettre à disposition leurs locaux professionnels pour un accueil individuel d’urgence, le soir et le week-end, lorsqu’ils sont inoccupés. 

La belle histoire du Capoulié à Montpellier

En 2025, nous avons hébergé dans nos locaux un réfugié syrien pendant 6 mois via les Bureaux du Cœur. Ce dernier a réussi son examen de français et a décroché une alternance dans le secteur de la coiffure. Suite à cela, il a pu accéder à un logement conventionnel et poursuit son parcours professionnel.

Pourquoi pas vous ? 

Informations clés
💬 Solidarité et engagement local.
🎤 Esther Timoneda, Responsable développement Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bourgogne-Franche-Comté et Julien Hostache, Président et co-fondateur d’Enerfip
📍 6 rue Maguelone – Montpellier
📅 26 mars 2026
🍝 Buffet italien à l’issue de la conférence

Le 26 mars, nous ouvrons les portes de nos bureaux pour un événement qui a du sens. Enerfip est la première société montpelliéraine à s’engager dans cette démarche de solidarité et d’entraide. Chaque soir, nous accueillons une personne dans nos locaux et lui offrons un hébergement temporaire jusqu’à ce qu’elle retrouve un emploi et une stabilité.

Cette conférence sera l’occasion de :

• découvrir le fonctionnement des Bureaux du Cœur ;
• comprendre l’impact de cette initiative, pour les personnes accueillies comme pour les entreprises ;
• échanger autour des enjeux de solidarité locale et d’engagement sociétal.

Participer à la conférence

‍