Todo lo que necesita saber sobre los valores financieros

Enerfip le ofrece una guía sobre valores financieros para aclarar este tema a veces oscuro. Descubra qué es un valor, pero también los diferentes tipos de valores, así como las características específicas de cada uno. En resumen, ¡te lo contamos todo sobre este tema! ¡Disfruta de la lectura!

¿Qué es una garantía?

Antes de continuar con este tema, que puede resultar complejo, pensamos que era importante definir qué es una garantía real. Lo que hay que recordar es que una garantía real es necesariamente una garantía, pero lo contrario es falso.

La definición

Entonces, ¿qué es una garantía real?Es un mecanismo utilizado en las transacciones financieras para garantizar el pago de una deuda o el cumplimiento de una obligación. Puede implicar el uso de un activo que pueda embargarse, o de un tercero que pueda comprometerse a pagar, en caso de incumplimiento o incumplimiento de los términos de la obligación contractual.

¿Cuál es el objetivo?

El propósito de una garantía real es reducir el riesgo para el acreedor. ¿Cómo? Proporcionando una garantía tangible o una promesa de pago en caso de incumplimiento del prestatario.

¿Cuál es la diferencia entre una garantía real y una garantía real personal?

Como ya sabe, una garantía real es una forma de protección contra el propietario de un proyecto que no reembolsa a los inversores. ¿Pero sabías que hay varios tipos?

Intereses de seguridad reales

Otorga al acreedor un derecho a la propiedad real o personal que pertenezca al deudor. Esta garantía real adopta la forma de un derecho preferencial o un derecho exclusivo de pago sobre la propiedad en cuestión. ¿Qué significa esto? Permite pagar primero al acreedor mediante la venta o incautación de la propiedad.

Para ayudarlo a ver las cosas con mayor claridad, estas son las principales categorías de seguridad real.

• Hipoteca convencional: esto se refiere a bienes inmuebles (por ejemplo: una casa, un terreno, etc.).
• Compromiso: esto se refiere a bienes muebles tangibles (por ejemplo: paneles fotovoltaicos, etc.).
• Compromiso: esto se refiere a la propiedad personal intangible (por ejemplo: acciones, derechos de propiedad intelectual, etc.).

Estos valores ofrecen una seguridad adicional a los acreedores al permitirles recurrir directamente a activos específicos en caso de incumplimiento del prestatario.

Intereses de seguridad personal

A diferencia de una garantía real basada en la propiedad, una garantía real personal se basa en la promesa de una persona física o de una tercera entidad. En lugar de basarse en activos tangibles, se basa en el compromiso de esa persona de reembolsar la deuda del prestatario en caso de incumplimiento de pago.

Estos son algunos ejemplos de garantías personales.

• Garantía: Por ley, un garante paga al acreedor si el prestatario no puede pagar la deuda de acuerdo con los términos del contrato.
• GAPD (garantía a primera demanda): Se trata de un compromiso asumido por un garante a favor del beneficiario de la garantía, independientemente de la deuda inicial.

¿Cómo seleccionar la mejor seguridad?

Para minimizar los riesgos, la mejor garantía es... Lamentablemente, no es tan sencillo. La elección de la mejor seguridad solo existe en función de una situación determinada. Dependiendo del proyecto, la garantía más alta varía según los riesgos involucrados y las preferencias de las partes involucradas.

Para seleccionar la mejor seguridad, te recomendamos seguir estos pasos:

• evaluar la naturaleza de la transacción;
• evaluar los riesgos;
• evaluar los activos disponibles;
• considerar las preferencias de las partes;
• consulte a profesionales legales.

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